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안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 상인역세권 신축원룸입니다.
2016년 8월 준공된 건물로써 대지 75평 건평 140평(실평 153평)입니다...
본 매물은 특히 주인세대가 압권입니다. 크기도 좋고 구조도 좋습니다. ^^
세입자방도 타 매물 대비 20% 이상 더 큰 매물이라 향후에도 공실 걱정 없을 거예요.
건물구성내역으로는 원룸(5), 투룸(2), 쓰리룸(3), 주인세대로 구성되었으며
총 보증금 4억 6천 9백만원에 월세는 361만원 임차중입니다..
총 매매금액은 11억5천만원(조절가^^)으로 보증금과 융자(5억5천만) 승계시엔
1억 3천 1백만원으로 인수 가능하시겠습니다...
매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억5천 월세 10만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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