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- 지하철 2호선 원룸 / 2호선 범어4동 신축원룸 / 만촌역 / 문깡학원 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 만촌역세권 대구에서 학군 최고지역인 신축상가원룸입니다...

 

2017년 5월 준공된 건물로써 대지 75평 건평 147평(실평 157평)입니다...

 

문깡학원 바로 뒷편 대로변에서도 보이는 입지로 코너 건물이라 접근성 좋습니다.

1층 상가는 공부방 등 교습소 형태로 운영 예정이며 세대 구성도 다양합니다.

특히 주인세대는 약 45평대 규모로 태양광 전기 시설 설치되어 있습니다. ^^

 건물 구성 내역으로는 상가(1),원룸(5),투룸(3),쓰리룸(2),주인세대로 구성되었으며 

총 보증금 4억 8천 8백만원에 월세는 482만원이 나오네요..

 

총 매매금액은 14억3천만원(매도인 희망금액)으로 보증금과 융자(6억2천) 승계시엔

 

3억 2천 2백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 주인세대 거주시에는 보증금 2억원 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^