********** 계 약 완 료 **********
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- 비산동 다세대 원룸 / 비산동 다세대 원룸 / 비산동 다세대 원룸 -
안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 비산네거리 평리롯데캐슬 인근 다세대 원룸입니다...
2003년 10월 9일 준공된 건물로써 대지 45평 건평 137평입니다...
다세대 주택은 공동주택의 한 종류로써 일반 다가구 원룸과는 다르게
총 5층짜리 건물이라 세를 놓는 층수가 1개층 더 많습니다 ^^
그러다 보니 수익적으로는 다가구 원룸에 비해 월등할 수 밖에 없구요~~
또한 대단지 브랜드 아파트 인접한 곳에 위치하다 보니 주변 상권 등
공실 발생시 임차인 유치 등 여러가지 혜택이 많은
주변 원룸 건물과도 비교될 수 밖에 없는 매력적인 건물이라 하겠습니다.. ^^
건물 구성 내역으로는 원룸(8), 투룸(6)으로 구성되었으며
총 보증금 1억 2천만원에 월세는 370만원 가량 발생되구요..
총 매매금액은 4억 8천만원으로 보증금과 융자 승계시엔
2억원으로 인수 가능하시겠습니다...
투자금액 대비 연 수익율을 보자면 16%를 상회하는군요 ^^
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