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안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 중앙로역 상업지역 신축 건물입니다...
2010년 10월 준공된 건물로써 대지 73평 건평 186평입니다...
주변 지역은 원룸 공급 자체가 굉장히 귀한 지역으로
지역 특성상 수요>>공급 입니다.
또한 본 매물은 주인세대까지 있는 매물로써 그 희귀성은 더한다고 보여집니다.
건물 구성 내역으로는 원룸(18), 쓰리룸(1), 주인세대로
구성되었으며 총 보증금 3억 4천 5백만원에 월세는 588만원이 나오네요..
총 매매금액은 10억 5천만원으로 보증금과 융자 승계시엔
3억 5백만원으로 인수 가능하시겠습니다...
다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 10만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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