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안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 범어역세권 8M 접한 신축원룸입니다...
2011년 8월 준공된 건물로써 대지 89평 건평 170평입니다...
수성구에서도 입지조건 최상급인 매물로 주변은 수요>>공급 지역으로
기존 동대구로의 많은 업무용 시설들로 하여금 임대걱정을 하지 않게 하며
향후 동대구역세권개발이 가시화되면 시세차익까지도 기대해볼만한 매물입니다.
또한 1층에는 사무실로 2칸 쓸 수 있도록 해놓아 필요하신 분께 더욱 추천하구요.
건물 구성 내역으로는 상가(2), 원룸(11), 투룸(3), 주인세대로
구성되었으며 총 보증금 3억 6천 1백 5십만원에 월세는 598만원이 나오네요..
총 매매금액은 10억 7천만원으로 보증금과 융자 승계시엔
3억 3백 5십만원으로 인수 가능하시겠습니다...
다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억원 월세 30만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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