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안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 송현역 2분거리에 위치한 신축상가원룸입니다...

 

2011년 7월 준공된 건물로써 대지 87평 건평 175평입니다...

 

송현역 내려서 바로 들어오는 입지라 접근성 뛰어나구요.

 

8*6M 코너를 접하고 있고 주변 유동도 많아 상가(20평)도 괜찮습니다.

 

또한 쓰리룸 위주의 세대 구성이라 장기간 거주하는 세입자가 많을 것으로

 

예상되며 적은 투자금으로도 매입할 수 있는 매물입니다.

 

건물 구성 내역으로는 상가(1), 원룸(4), 쓰리룸(5), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억4천7백만원에 월세는 398만원 임차중입니다..

 

총 매매금액은 8억 9천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 4천 3백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^