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- 수성구 신축원룸 / 지산동 원룸 / 황금네거리 원룸 / 3호선 신축원룸 -
안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 황금네거리 인근에 위치한 신축원룸입니다...
2012년 4월 준공된 건물로써 대지 77평 건평 145평입니다...
너무 붐비는 주택가 말고 약간은 조용하되 수준있는 지역을 원하시는
분들께 매우 추천해드릴만한 매물입니다.
매매금액 굉장히 메리트 있구요. 수익도 매우 높은 편입니다.
특히 옥상은 주인세대만 단독 사용하게끔 설계되어 있습니다.
또한 1층 15평 정도 규모로 사무실 혹은 투룸 증축 가능하니
월세 수익은 더 늘어나겠네요.. ^^
건물 구성으로는 원룸(9), 쓰리룸(2), 주인세대로
구성되었으며 총 보증금 2억 6천 8백만원에 월세는 417만원 임차중입니다.
총 매매금액은 7억 7천만원으로 보증금과 융자 승계시엔
1억 5천 2백만원으로 인수 가능하시겠습니다...
다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 20만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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