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- 지하철 2호선 원룸 / 2호선 범어동 원룸 / 만촌역 신축상가원룸 /  경동초 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 만촌역 3분거리 구.한국관 뒷편 신축상가원룸입니다...

 

2012년 11월 준공된 건물로써 대지 78평 건평 135평(실평 148평)입니다..

 

대구에서 강남 8학군에 못지 않다는 범어4동 학군으로

 

자녀 분들 학군을 위해 많은 분들이 찾는 지역이기도 합니다. ^^

 

건물 1층은 상가가 있어 학원 교습소 등으로 이용 가능하며

 

원룸 한 가구를 더 증축할 수 있도록 준비해 놓았습니다.

 

주인세대는 38평대 아파트 규모로 주인세대 거주하시기에도 아주 좋네요.

 

건물 구성 내역으로는 상가(1), 투룸(5), 쓰리룸(4), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억 3천 3백만원에 월세는 532만원이 나오네요..

 

총 매매금액은 9억 5천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 6천 7백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 30만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^