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- 서구 신축원룸 / 평리동 신축원룸 / 서구청 신평리시장 인근 원룸 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 서구청 인근에 위치한 신축원룸입니다...

 

2013년 7월 준공된 건물로써 대지 81평 건평 144평(실평 148평)입니다...

 

인근은 서구청, 서부경찰서, 서대구 KT 등 많은 임차수요가 있으며

 

푸르지오 대단지가 입주함으로써 주변 상권도 매우 좋아졌습니다.

 

특히 수익면에서도 주인세대 비거주시 1억5천만원대 투자로

 

순수익으로 월300만원이 가까이 발생되는 고수익 매물입니다.

 

 

 건물 구성으로는 원룸(8), 투룸(2), 쓰리룸(2), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억 4천 1백만원에 월세는 449만원 임차중입니다.

 

총 매매금액은 8억 5천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 5천 9백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 20만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^