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- 지하철 1호선원룸 / 1,3호선 대명동원룸 / 명덕역 신축원룸 / 더블역세권 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 명덕역 신축상가원룸입니다...

 

2016년 1월 준공예정인 건물로써 대지 93평 건평 175평(실평 183평)입니다...

 

대명2.8동은 예전부터 대명동에서 ACE라고 불리우는 최고의 입지입니다.

계대를 비롯 대구교대, 영남이공대 등 임대수요 엄청납니다 ^^

현재 준공 직전이나 임대는 완료되었답니다~~ ^^

1층 상가는 15평 규모로 요즘 커피점 등 창업이 러쉬를 이루고 있어 

커피점 입점 가능성이 매우 높습니다. ^^

건물구성내역으로는 상가,원룸(10),투룸(2),쓰리룸(2),주인세대로 구성되었으며 

총 보증금 6억원에 월세는 528만원 임차중입니다..

 

총 매매금액은 15억 5천만원(조절가^^)으로 보증금과 융자(6억5천만) 승계시엔

 

3억원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억5천 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^