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- 지하철 2호선 원룸 / 2호선 용산동 원룸 / 용산역 상가원룸 / 입지최고 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 용산역세권 두류해물탕 뒷편 신축상가원룸입니다...

 

2016년 4월 27일 준공된 건물로써 대지 92평 건평 175평(실평 186평)입니다...

사실 용산동은 용산공영주차장 주변으로 매물이 많은 편입니다.

그에 반해 고객분들이 찾으시는 위치는 두류해물탕 바로 뒷편을 많이 찾으시구요.

두류해물탕 뒷편은 위치가 좋아 대지비용이 비싸 공급이 부족한 실정이예요.

본 매물은 오랜만에 보는 인근 매물로써 임대는 벌써 완료되었답니다. ^^

전면이 아주 좋아 세입자방은 물론 주인세대도 아주 잘 빠졌네요~~

건물 내역으로는 상가(1), 원룸(7), 투룸(3), 쓰리룸(2), 주인세대로 구성되었으며 

총 보증금 5억 8천 3백 5십만원에 월세는 470만원이 나오네요..

 

총 매매금액은 16억원(조절가^^)으로 보증금과 융자(6억3천) 승계시엔

 

3억 8천 6백 5십만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 주인세대 거주시에는 보증금 1억5천만원 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^