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- 지하철 1호선 / 대명동 신축원룸 / 안지랑역 신축원룸 /  대구원룸매매 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 안지랑역세권 곱창골목 인근 신축원룸입니다...

 

2012년 2월 준공된 건물로써 대지 77평 건평 148평입니다...

 

현재 남구 지역으로는 원룸(다가구) 신축 허가가 조례 규제로 인해 어렵습니다.

 

가구당 40제곱미터 이상이 되어야 허가가 가능하거든요. ^^

 

또한 본 매물은 대명로 30M 대도로변에서 바로 들어오는 입지조건이라

 

접근성이 매우 우수한 편이라 임차인들에게도 많이 어필되는 매물입니다.

 

건물 구성 내역으로는 원룸(8), 투룸(2), 쓰리룸(2), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억 4천 9백만원에 월세는 408만원이 나오네요..

 

총 매매금액은 8억 2천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 4천 1백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^