대구원룸매매-원룸임대사업-남구-대명동-신축-1호선-대명역-남대구세무서

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- 지하철 1호선 / 대명동 신축원룸 / 대명역 신축원룸 /  대구원룸매매 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 대명역세권 남대구 세무서 인근 신축원룸입니다...

 

2012년 5월 준공된 건물로써 대지 89평 건평 167평입니다...

 

현재 남구 지역으로는 원룸(다가구) 신축 허가가 조례 규제로 인해 어렵습니다.

 

가구당 40제곱미터 이상이 되어야 허가가 가능하거든요. ^^

 

본 매물은 입지면에서도 대도로 바로 다음 블럭에 위치하고 있고

 

주변지역은 홈플러스, 남대구세무서, 서부정류장 등 편의시설이 밀집되어

 

있어 임차 수요도 타 지역에 비해 풍부한 편이랍니다.

 

건물 구성 내역으로는 원룸(4), 투룸(3), 쓰리룸(4), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억 6천 1백만원에 월세는 459만원이 나오네요..

 

총 매매금액은 9억 7천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 5천 9백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 20만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^