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- 지하철 1호선 원룸 / 1호선 대명동 신축원룸 / 안지랑역 상가원룸 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 안지랑 역세권 신축상가원룸입니다...

 

2012년 4월 준공된 건물로써 대지 80평 건평 148평(실평 154평)입니다...

 

안지랑 곱창골목에 위치하고 있어 상권, 유동인구는 매우 풍부한 편이구요.

 

1층 상가는 17평 규모로 월세가 100만원 나옵니다.

 

향후에도 상가 부분에 대해서는 걱정하지 않으셔도 될 듯 합니다.

 

또한 세대 구성 면에서도 원/투/쓰리룸이 적절히 배치되어 있어 좋습니다.

 

건물 구성 내역으로는 상가(1), 원룸(4), 투룸(4), 미니 쓰리룸(3),주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억7천3백만원에 월세는 452만원 임차중입니다..

 

총 매매금액은 8억 7천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 6천 3백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^