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안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 삼각로타리 인근에 위치한 신축원룸입니다...

 

2012년 5월 준공된 건물로써 대지 64평 건평 121평입니다...

 

대명동 계대 인근은 최근 신축되는 원룸이 거의 없는 편이라

 

수요에 비해서 공급이 많이 부족한 실정입니다.

 

본 매물은 8*6M 코너를 물고 있어 건물 전체의 채광/통풍이 좋으며

 

매매금액이 특히 마음에 쏙 드는 매물이네요.. 수익률 좋습니다.. ^^

 

 

 건물 구성으로는 원룸(7), 투룸(1), 쓰리룸(2), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억 1천 6백만원에 월세는 323만원 임차중입니다.

 

총 매매금액은 6억원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 1천 4백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^