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- 중구 신축원룸 / 서내동 신축원룸 / 엘리베이터 / 곽병원 / 중앙로역 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 중앙로역세권 엘리베이터 설치된 대형신축원룸입니다...

 

무엇보다도 주변 지역은 원룸 공급이 거의 없어 임대관리가 수월할 것이구요.

준공 전 임대완료된 매물이기도 하답니다. ^^

또한 상업지역이라 타 매물대비 방 크기가 30% 이상은 더 큰 매물이구요.

주인세대에는 태양광 시설과 시스템 에어컨을 설치하여 옵션도 좋은 매물입니다.

2017년 4월 준공된 건물로써 대지 98평 건평 199평(실평 224평)입니다...

 

구성으로는 원룸(15), 투룸(2), 주인세대로 구성되었으며 

총 보증금 5억 9천 2백만원에 월세는 602만원 임차중입니다.

 

총 매매금액은 19억6천만원(조절가^^)으로 보증금과 융자(7억) 승계시엔

 

6억 6천 8백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시 보증금 2억원 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^