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- 서구 신축원룸 / 평리동 신축원룸 / 상가원룸 / 급매물 / 서구청 -
안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 서구청 인근 8*8M 코너 고수익 신축상가원룸입니다...
낮은 인수가로 고수익이 발생되는 매물로 매매금액도 급매물이라 아주 좋네요.
1층 상가도 임대완료되었구요. 원룸과 쓰리룸만 있는 구성이라 쓰리룸 전세 임대시
낮은 인수가로 임대의 묘를 살릴 수 있을 것이라 생각합니다.
2016년 11월 준공된 건물로써 대지 75평 건평 154평(실평 157평)입니다...
구성으로는 상가(1), 원룸(7), 쓰리룸(3), 주인세대로 구성되었으며
총 보증금 3억 7천 2백만원에 월세는 403만원 임차중입니다.
총 매매금액은 10억 2천만원(조절가^^)으로 보증금과 융자(4억5천) 승계시엔
1억 9천 8백만원으로 인수 가능하시겠습니다...
다만 매수인께서 주인세대 거주시 보증금 1억 4천만 월세 10만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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