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- 지하철 1호선 원룸 / 1호선 대명동 원룸 / 영대병원 / 고수익 급매물 -
안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 영대병원역세권 대형신축원룸입니다.
2017년 2월 준공된 건물로써 대지 88평 건평 204평(실평 220평)입니다...
상업지역이라 건폐율이 좋아 주거지역 110평 정도 가치를 지니는 매물입니다.
세입자방 크기, 구조도 아주 좋아 향후에도 임대 걱정 안하셔도 되는 매물이구요 ^^
대명동 1호선 라인에 쓰리룸이 많은데 본 매물은 쓰리룸은 빼고 포룸으로 구성하여
수요는 많은데 공급은 부족하니 앞으로도 전세 놓기 수월할 거예요. ^^
건물구성내역으로는 원룸(7), 투룸(4), 포룸(3), 주인세대로 구성되었으며
총 보증금 6억 1천만원에 월세는 532만원 임차중입니다..
총 매매금액은 15억8천만원(파격조절가능^^)으로 보증금과 융자(6억3천) 승계시엔
3억 4천만원으로 인수 가능하시겠습니다...
매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억6천 월세 10만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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