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- 수성구 신축원룸 / 황금동 원룸 / 어린이회관삼거리 원룸 / 3호선 원룸 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 어린이회관 삼거리 인근에 위치한 신축원룸입니다...

 

2011년 5월 준공된 건물로써 대지 78평 건평 140평입니다...

 

최근 토지비용 상승과 건축비용의 엄청난 상승으로 인해

 

원룸 매매가격이 많이 오른 편입니다.

 

불과 1년전만 하더라도 평당 1천만원 정도면 괜찮은 매물을 초이스 하실 수가

 

있었으나 요즘은 최하 평당 100만원 이상 상승은 되었을 정도인데요.

 

본 매물은 금액적으로 매우 메리트 있습니다.

 

그렇다고 위치가 빠지는 건 아니구요.

 

대로변 인접한 입지조건과 향후 3호선 완공에 따른 전망도 좋은 편입니다.

 

 건물 구성으로는 원룸(6), 투룸(2), 쓰리룸(2). 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억 4천 8백만원에 월세는 330만원 임차중입니다.

 

총 매매금액은 8억원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 2백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 20만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^