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- 중구 신축원룸 / 동인동 원룸 / 동신교 부근 원룸 / 급매물 원룸 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 동신교 부근에 위치한 신축원룸입니다...

 

2012년 3월 준공된 건물로써 대지 65평 건평 103평(실평 110평)입니다...

 

인근 지역은 꾸준히 재개발 진행중인 지역으로 향후 기대해볼만 하구요.

 

본 매물의 최대 강점은 바로 가격입니다. ^^

 

현재 대구 웬만한 곳은 신축원룸이 평당 천만원 안 넘는 곳이 없을 정도로

 

건축원가 비용이 많이 오른 상태입니다.

 

또한 본 매물은 주인세대를 4층 독채로 구성하여 넓은 공간, 구조를 자랑합니다.

 

사용승인(준공)은 3월 26일날 났음에도 불구하고 임대는 그 전에 완료되었습니다.

 

 건물 구성으로는 원룸(6), 투룸(2), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 2억 6천 1백만원에 월세는 276만원 임차중입니다.

 

총 매매금액은 6억 2천만원으로 보증금과 융자 승계시엔

 

1억 9백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시에는 보증금 1억 월세 20만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^