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안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 동침산네거리 인근에 위치한 신축원룸입니다...
침산동 지역은 원룸 자체의 공급이 전무한 지역이다 보니
공급에 비해 수요가 많은 편입니다. 당연히 공실걱정은 덜하죠 ^^
2015년 6월 준공된 건물로써 대지 55평 건평 104평(실평 116평)입니다...
주인세대는 복층 구조로 되어 있어 신혼부부께 강추하는 매물입니다.
건물 구성으로는 원룸(9), 미니투룸(1), 주인세대로
구성되었으며 총 보증금 2억 2천 3백만원에 월세는 377만원 임차중입니다.
총 매매금액은 7억 8천만원으로 보증금과 융자(3억4천만) 승계시엔
2억 1천 7백만원으로 인수 가능하시겠습니다...
다만 매수인께서 주인세대 거주시 보증금 1억5천 월세 10만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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