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- 지하철 3호선 원룸 / 3호선 대명동 원룸 / 남구 신축원룸 / 계명네거리 -

 

안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...

 

이번에 소개드릴 매물은 남산역 초역세권 계명네거리 인근 신축상가원룸입니다...

 

2016년 4월 준공된 건물로써 대지 67평 건평 147평(실평 155평)입니다...

 

본 매물은 상가가 제대로인 매물입니다. 

1층 상가는 약 34평 규모로 8*8M 코너이니 상가는 2개로 분리 가능해요.

원/투룸 임대 부분도 프린스호텔 뒷편은 대명동 제 1번이라고 할 수 있는

임대 걱정하지 않으셔도 되는 입지입니다.

건물 구성으로는 상가(2), 원룸(6), 투룸(4), 주인세대로 

 

구성되었으며 총 보증금 3억8천4백만원에 월세는 624만원 임차중입니다.

 

총 매매금액은 13억5천만원으로 보증금과 융자(5억) 승계시엔

 

4억 6천 6백만원으로 인수 가능하시겠습니다...

 

다만 매수인께서 주인세대 거주시 보증금 1억6천만 월세 10만원이 하향됩니다..

 

현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^