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- 서구 신축원룸 / 평리동 대형원룸 / 서구청 / 신평리네거리 / 엘리베이터 -
안녕하세요.. 원룸 마스터 김소장입니다...
이번에 소개드릴 매물은 서구청 건너 대로변 인접한 신축대형원룸입니다...
무엇보다도 엘리베이터가 설치되어 있어 너무너무 편하게 좋구요 ^^
건물 전면이 아주아주 넓어 꼭 2동을 보는 거 같네요~~
2016년 4월 준공된 건물로써 대지 95.5평 건평 200평(실평 228평)입니다...
상업지역이다 보니 주거지역의 120평 대지와 그 가치가 비슷하다 하겠습니다.
건폐율이 좋아 방 크기, 구조가 타 매물에 비해 아주 좋습니다. ^^
구성으로는 원룸(7), 투룸(3), 쓰리룸(5), 주인세대로 구성되었으며
총 보증금 7억 1천 7백만원에 월세는 549만원 임차중입니다.
총 매매금액은 17억원(조절가^^)으로 보증금과 융자(6억) 승계시엔
3억 8천 3백만원으로 인수 가능하시겠습니다...
다만 매수인께서 주인세대 거주시 보증금 1억 6천만 월세 10만원이 하향됩니다..
현재 주인세대 공실이오니 서둘러 한 번 보시길 권해드립니다... ^^
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